La Importancia de un Buen «Jefe de Obras» en la Construcción de tu Casa. HOME SWEET HOME #7

Video-entrevistas con la Arquitecta Técnica Isaura Ardila, quien nos cuenta sobre el rol y la importancia de contar con un buen «Jefe de Obras» al momento de construir nuestra casa.

Isaura tiene una experiencia «a pie de obra» de mas de 20 años, y desde el 2014 trabaja desde su blog Procedimiento Constructivo Ardila compartiendo lo aprendido y ayudando a otros profesionales del sector.

En esta entrevistas hablamos de temas que seguro te van ayudar a entender y considerar lo importante de contar con un buen Jefe de Obras.

Hoy hablamos sobre:

• El rol de un Jefe de Obras en la construcción de una casa.
• Cómo elegir de mejor manera un buen Jefe de Obras.
• Cuáles son los profesionales «claves» que intervienen en al construcción de una casa.
• La importancia de planificar y organizar una obra antes de empezar la construcción.
• Cuáles son los problemas más comunes en una obra.

Si quieres saber algo más sobre la experiencia y el trabajo de Isaura, no dudes en dejar tu comentario o pregunta abajo, en la cajita de comentarios.

Aquí te dejo con la entrevista. Disfrútala!!!

Enlaces donde encontrar, conocer y contactar con Isaura:

• Procedimiento Constructivo Ardila
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Indice

La pasión por la construcción

1:22 ¿Cómo nace tu interés por la construcción y porqué decides formarte como Arquitecto Técnico?

2:45  ¿Tuviste o sentiste alguna dificultad o prejuicios al entrar en un mundo profesional, tradicional y mayoritariamente compuesto por varones?

6:17 ¿Qué fue lo que más aprendiste en tus primeras experiencias laborales y que te ayudaron a desarrollar capacidades y convertirte en una profesional con experiencia?

El rol de un «Arquitecto Técnico» en la construcción de una casa

9:50 ¿Cómo le podemos contar a una persona que es un Arquitecto Técnico y que rol cumple en una obra de construcción?  

11:23 ¿Podrías describirnos que personas intervienen en la construcción de una casa, y cómo se debería dar la coordinación entre todas ellas y los propietarios?

13:44 ¿Es posible para una persona que va hacer su casa (autopromotor), contratar directamente un Jefe de Obras que supervise el trabajo de la empresa constructora?

17:48 ¿Cuáles dirías tu que son las «Fases Claves» en la construcción de una casa?

21:04 ¿Qué es tener una obra bien planificada y organizada?

25:28 ¿Cuáles son los estudios o ensayos que vale la pena hacer antes (o tal vez durante) de empezar a construir una casa?

28:33 ¿Cuáles dirías, son los problemas mas comunes que una persona que va construir su casa se va a encontrar y va a tener que lidiar con ellos?

Los Autopromotores

33:19 ¿Qué opinión te merecen las personas que deciden hacer su casa en vez de comprarlas?

34:44 ¿Cómo ha sido tu experiencia trabajando con Autopromotores?

36:18 ¿Tu observas que la gente joven está tendiendo a tener gustos distintos o apostando por otro tipo de viviendas?

39:23 ¿En que debería fijarse una persona antes de contratar a un Buen jefe de Obras. Que cualidades tiene un buen Jefe de Obras?

Procedmieto Costructivo Ardila

41:23 ¿Cuando y como nace la idea de crear una plataforma online?

43:40 ¿Porque decidiste optar por lanzar un Blog, escribir y contenidos y ofrecer servicios online?

47:18 ¿Cuáles son los servicios que ofreces desde tu plataforma online?

49:28 ¿Tienes algún servicio online donde asesorar directamente a un Autopromotor, a una persona que decide hacerse su casa?

52:36 ¿Cuál seria tu mejor consejo para las personas que están pensando construir su casa?

Momentos destacados

1:58 Cuando entré a estudiar, y como les paso a muchos de mi generación, no tenia claro cual era el trabajo de un Arquitecto Técnico

3:45 Cuando yo empece (1995) no habían casi chicas en obras.

4:40 Yo donde he notado el machismo no ha sido en la obras. Si he notado más machismo en mis compañeros, sobre todo al principio.

5:45 He visto en obras gruístas, soldadoras, etc. Cada vez hay mas mujeres no solamente en el puesto de técnicos, sino en otros puestos mas difíciles, sobre todo por el esfuerzo físico que suponen esos trabajos.

7:12 Trabajar en reformas, y sobre todo reparación de patologías, me enseño lo que no hay que hacer. Las consecuencias de construir mal.

15:52 Siempre hay que saber que en toda obra no hay ninguna opción que sea 100% la mejor. Todo tiene sus ventajas y sus inconvenientes. Por la tanto hay que saber analizar y minimizar tus inconvenientes.

18:20 Las humedades y las impermeabilizaciones son muy importantes de cuidar. Te pueden dar muchas patologías a futuro.

19:30 En las obras, cada día las instalaciones tienen mayor peso: tiempo de ejecución, normativas, volumen de obra e incluso coste económico. Es importante tener buenos instaladores en una obra.

21:19 Una obra bien planificada es una obra que no necesita de «Spring» finales. Es decir cuando todo el mundo comienza a trabajar contra reloj.

23:34 El mayor fallo de los autopromotores es la prisa por empezar, habiéndose saltado un gran trabajo de planificación.

24:08 Una obra está sujeta, como siempre digo, a 200.000 imprevistos!

26:10 Hay una figura muy importante en una construcción y es el «Coordinador de Seguridad», que es otro técnico.

29:18 Es fundamental que el Autopromotor tenga confianza en las personas que ha contratado.

36:09 Trabajar con Autopromotores es una oportunidad para trabajar otro tipo de materiales, diseño. Tiene otro aspecto mas bonito.

37:31 Lo que si noto es que muchos matrimonios de edad avanzada están empezando a hacer diseños más minimalistas, más modernos. Incluyendo elementos de diseño mucho más innovadores.

38:02 Siempre trabajar la Autopromoción es muy interesante porque evoluciona al mismo tiempo que evoluciona la sociedad.

54:36 Al tener la obra organizada, la obra fluye. Y cuando las cosas fluyen se trabaja mejor, y el constructor tiende a regalar cosas. Se trabaja desde la confianza.